 |
|
||||||||||||||||
 |
Stadhuisplein 13U01 3012 AR Rotterdam tel. +31 (0)10 2235321 info@willersarchitectuur.nl |
||||||||||||||||
|
|
|
|
||||||||||||||
opp. uitbreiding 55m2 - realisatie -
 |
 |
Constructie
De woning is opgebouwd uit dragende gevels met een betonvloer op de beganegrond. Het dak van het woongedeelte is opgebouwd uit een houten balklaag met halverwege de ruimte een stalen bint. Het dak van het deel met de privévertrekken is opgebouwd uit twee, kruislings geplaatste, balklagen met stalen binten eronder. De dakbalklagen zijn niet berekend op een belasting van een verblijfsruimte. Als deze balklagen gebruikt gaan worden als vloerbalklagen zullen zowel de houten balklagen als de stalen binten verzwaard moeten worden. Hoogtes Het meer publieke deel van de woning heeft een hoogte van vloer tot aan het plafond van 3,5m1. Van de bovenzijde vloer tot aan de bovenzijde van de constructie bedraagt de hoogte globaal 4,1m1 In het meer privé gedeelte van de woning bedraagt de hoogte van de vloer tot aan het plafond 2,5m1. Van de vloer tot aan de bovenzijde van de vlieringvloer bedraagt globaal 2,7m1 en tot aan de bovenzijde van de dakconstructie globaal 4,1m1. Volgens het bouwbesluit mag men in een woning niet meer dan 4m1 stijgen zonder tussenbordes. Programma van eisen Op de woning moet een dakopbouw komen. in de dakopbouw moeten de volgende functies opgenomen worden: - studeerkamer, eventueel in twee delen op te delen - slaapkamer waarvan de grote globaal overeenkomt met de bestaande hoofdslaapkamer - badkamer met douche, (dubbele )wastafel, toilet Voor de studeerkamer is het uitzicht een belangrijk gegeven. Voor de slaapkamer geldt dat het uitzicht een gunstige bijkomstigheid is.
Uitgangspunten
De opgave De woning moet uitgebreid worden met een ouderslaapkamer met badkamer en studeerkamer. Het oppervlakte zal bij voorkeur globaal 60m2 zijn (bruto), het uiteindelijke budget zal mede bepaald worden door het maximale budget. De uitbreiding zal op het dak plaats vinden. Voor de studeerkamer is het uitzicht een belangrijke toegevoegde waarde voor de slaapkamet geldt dat in mindere mate. De voorkeur gaat uit naar een sobere, functionele vormgeving en naar het gebruik van natuurlijke materialen. In de opgave kan een aanpassing van de dakrand opgenomen worden. De locatie Daalseweg 255 ligt aan het 'einde' van Utrecht met uitzicht over de vecht en landgoed behorend bij slot Zuylen aan de noord-oostzijde en over het landgoed aan de noord-westzijde. Het kavel is zuidwest- noordoost geörienteerd met aan de noordoostzijde het uitzicht over de vecht. In de omgeving wordt de straatzijde als de formelezijde behandeld, de tuinzijde als de informelezijde. Aan de straatzijde zijn, met uitzondering van een enkele dakkapel weinig tot geen uitbouwen zichtbaar. In de welstanddsnota wordt dit tevens als doelstelling geformuleerd. Vanuit het bestemmingsplan is er geen bezwaar tegen een uitbreiding van de woning met een dakopbouw.
Positie trap
Het niveauverschil dat overbrugt moet worden met de trap naar de dakopbouw bedraagt minimaal 4m. Voor 4m stijgen is volgens het bouwbesluit een stijglengte nodig van 4,62m. De bovenzijde van de vlieringvloer is gelegen op globaal 2,7m. Hiervoor is een stijglengte van 3,08m nodig. Hierdoor worden de mogelijkheden voor het plaatsen van de trap erg beperkt. In de tekeningen is gerekend met een trap zonder tussenbordes, deze is voor het gemak van het lopen en volgens het bouwbesluit wel nodig. De heldere indeling in een meer privé en een meer openbaar deel van de woning wordt door de posities van de trap in variant A en B doorbroken. Variant A en B vormen een groot opstakel in de woonkamer en doorbreken daarmee de ruimtelijke kwaliteit van de woonkamer. De vrije indeelbaarheid en de bruikbaarheid van de woonkamer wordt zeker door variant B, maar ook in mindere mate door variant A, minder. De varianten C en D stijgen tot op het niveau van de vlieringvloer. Vanaf de vliering vloer stijgt in deze varianten de trap door tot het noodzakelijke niveau. In beide varianten wordt er ruimte ontrokken aan de huidige hoofdslaapkamer. De trap valt in het deel van de woning dat een meer privé karkater heeft en sluit daarmee aan op het oorspronkelijke concept van de zonering. In variant C zit de trap dirrect achter de glazen deur, hierdoor kunnen de verkeersstromen met elkaar in conflict komen. Ook valt de trap deels voor het raam. In variant D zullen de verkeersstromen niet met elkaar in conflict komen. De trap valt in een strook met een gesloten gevelvlak.
 |
 |
doorsnede
eerste verdieping
begane grond verdieping