Het woon/werkpand aan de IJsseldijk ligt tegenover de voormalige scheepswerf. De bel-etage en zolder deed dienst als kantoor en kantine voor de scheepswerf. In het souterrain was de bijbehorende woning gesitueerd.
Het pand was slecht onderhouden en intensief gebruikt. Tussen de woning, souterrain, en kantine & kantoor, bel-etage, was geen interne verbinding. De installaties waren veroudert. De gevels vertoonde scheuren en het pand was niet geïsoleerd. De souterrain vloeren bleken in slechte staat te verkeren.

Interieur
Omdat de woon/werkindeling van het pand niet wezenlijk veranderde is het aantal grote ingrepen in het interieur beperkt gebleven. De grootste ingrepen betrof de trappen en de re-organisatie van de woonverdieping.
Om een interne verbinding tussen souterrain en bel-etage tot stand te brengen is er een doorbraak gemaakt in de bel-etagevloer. Deze nieuwe trap maakte het noodzakelijk de trap van de bel-etage naar de zolder te verplaatsen. Als onderdeel van de re-organisatie van de woningplattegrond zijn de keuken en badkamer verplaatst naar plaatsen die beter aansluiten bij het nieuwe gebruik.

Vloeren
In het souterrain hadden alle door metselwerk omsloten ruimten een eigen vloer. Alle deze vloeren zijn verwijdert en vervangen door nieuwe betonvloeren. Eén van de nieuwe vloeren is ingekast in de bouwmuren om meer samenhang en stabiliteit in het pand te krijgen. Het vervangen van de vloeren bood meteen de mogelijkheid om de vloer te isoleren en het leiding- werk te vervangen

Gevels
Het metselwerk in grote delen van met name de twee kopgevels was slecht. Voegen waren uitgesleten en er liepen scheuren door het metselwerk. De kozijnen waren van matige kwaliteit. De slechte delen van het metselwerk zijn vervangen waarbij wel de stenen hergebruikt zijn. Zowel om technische als om esthetische redenen is ervoor gekozen om de gevels niet te reinigen.
In verschillende fasen zijn de kozijnen vervangen door nieuwe houten kozijnen met dubbel glas. De gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd.

Dak
Het pannendak inclusief de dakkapel is vanaf de buitenzijde geïsoleerd met hergebruik van de oorspronkelijke pannen. Vanwege de licht toetreding op de zolder zijn er een 4 tal grote daklichten aangebracht.

doorsnede

zolder

bel-etage

souterain