Houtwal 7, Ruurlo

Verbouwing woonhuis en erf, afronding in 2025

Houtwal 7, Ruurlo, verbouwing boerderij tot woonhuis

Rondom het oorspronkelijke kasteel Ruurlo met zijn landschapspark lagen vroeger de landerijen met pachtboerderijen erop. Het kasteel en het park zijn na de laatste verbouwing in 2017 een Museum geworden, Museum More. De pachtboerderijen zijn nu zelfstandige boerderijen. Houtwal 7 in Ruurlo is zo’n oude pachtboerderij, het is nu een rijksmonument. 

Onder de enorme kap werd zowel gewoond als gewerkt. In het voorste deel de woning, in het achterste gedeelte de stallen, en op de zolder het hooi. Woning en stallen waren gescheiden door een brandmuur. De fraaie ligging in het landschap, de enorme kap, de prachtige robuuste houten spantenen de relatief ongeschonden voor- en linker zijgevel maken deze boerderij bijzonder.


Het ontwerp
De woning is helder ingedeeld; op de begane grond zijn alle woonfuncties en op de verdieping de slaapfuncties. Hierdoor ontstaat een heel ruim woonoppervlak en meer intieme bad- en slaapkamers. De leefkeuken bevindt zich nu in de oorspronkelijke woning en de woonkamer op de plek van de oude stallen. Alle kamers op de verdieping zijn voorzien van een eigen dakraam in het dak.


De omvang van de woning, en dan met name de kap, wordt zichtbaar in het midden van de woning. Hier is een gedeelte van de zoldervloer wegelaten en In deze strook is een groot dakraam aangebracht. Dit dakraam zorgt voor veel licht in het midden van de woning. Eén spant wordt hiermee nadrukkelijk uitgelicht. 
In de monumentale voor- en linkerzijgevel zijn de kozijnen behouden, in de achtergevel zijn de staldeuren vervangen door glas, de rechterzijgevel heeft een nieuwe grote pui gekregen die toegang geeft tot het erf.

Alle wanden en voorzetwanden zijn gemaakt met houtskeletbouw. De gevels en het dak zijn geïsoleerd met organisch isolatiemateriaal en voldoen aan de nieuwbouweisen. Er ligt een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De betonnen stalramen hebben achterzetramen gekregen en al het glas is vervangen door HR++ glas.

Naast de woning moeten er op het terrein van de opdrachtgever ook een grote schuur en twee verhuurbare kleine vakantiewoningen komen. Alle bouwwerken zijn gegroepeerd rondom een, deels verhard, achtererf en zo geplaatst dat het zicht op het omliggende landschap met houtwallen vrij blijft. De verschillende gebouwen worden gefaseerd gerealiseerd.

foto’s: Jan Adriaans, fotografie